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外国人在马来西亚买房有哪些限制?

发布时间: 2019-12-03     发布人: IBN

外国人在马来西亚买房有哪些限制?





在法律上,外国人可自由购买房产,如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地),除了以下列出的房产:1.价格低于100万令吉的房产2.州政府指定的廉价住宅单位3.建筑在马来保留地的房产4.被政府指定为土著单位的发展中房产。










除此之外,马来西亚各州设有最低购房门槛,投资者需要达到各州的最低购房门槛才可以购买。但是马来西亚政府在数量上没有对外国人做出限制,也就意味着,外国人可以在马来西亚购买任意数量的房产,并且马来西亚没有遗产税,投资者可以将房子传给子孙后代。








外国人在马来西亚购房流程





1.确定购买房产,先交1%的定金以及签署购买意向书;


2.14天以内,签署购房协议,买方必须支付扣除订金外剩余的部分;


3.后期按工程进度分期支付;


4.办理贷款;


5.交房后还贷款;


6.买卖协议必须加盖印花,后供物业估价署审查。;


7.转让必须在土地注册处注册。


马来西亚购房均需有律师在场签署购房合同,购房合同为英文版本,律师通晓中英文,对于合同条款会一一解答。